《鸳鸯楼·惊魂》是一部融合了悬疑、惊悚和阴间元素的恐怖电影，也是近年来少见的中式恐怖题材作品。影片通过多个单元故事如《头七》、《纸扎新娘》、《婴夜啼》、《右眼阴阳》和《头七夜归》，展现了人们进入鸳鸯楼后所经历的一系列事件，揭露了人性中的暗面。这些故事不仅有偷窥、谣言传播和趁火打劫等情节，还揭示了比鬼怪更令人恐惧的人性丑恶。
影片的故事背景取材于现实社会中的一些事件，比如女子在厕所生孩子的热搜新闻。开篇即交代了一个非常现实的社会背景，让观众在恐怖和悬疑的情节中感受到强烈的现实意义。电影中的男性角色大多被描绘为负面形象：刘振中是沈言的男友，控制欲极强且不尊重女性；苏杰克则利用财富玩弄女性感情；叶凡更是通过偷窥和造谣来伤害他人，甚至间接导致了封雪晴的死亡。当然，影片中也有正面的男性角色，他们尊重并帮助女性。
沈言作为主角，为了调查多年前的一起失踪案而入住鸳鸯楼，在经历了种种恐怖事件后勇敢地揭露了真相。她的朋友封雪晴曾遭受渣男的伤害，被迫在医院产子并最终选择自杀，因此沈言决定为好友复仇。另一位受害者张辰是一名话剧演员，她同样遭受过渣男的情感欺骗，与沈言联手对抗那些加害者。影片以复仇者们成功惩罚了三位渣男，并主动投案自首作为结局，这一设定也体现了对法律的尊重。
