首先现在是餐饮行业泛滥，基本卫生、环保方面没有把控好，自从2015年外卖行业行起，餐饮就如同雨后春笋一样爆发性增长，之前没有什么特别的规定，只要是有场地，符合相关的规定就可以申请了，结果造成环境污染、邻居街坊投诉，在2019年开始决定整治餐饮行业。在天津、天河、越秀、海珠、番禺都必须要有房产证才能申请注册，如果是靠近居民楼的，审核会更严格，从今年开始，这些地方没有几个个体户做餐饮申请食品经营许可证通过的案例，很多做财务的同行都互相调侃，如果谁可以像以前那样申请食品经营许可证，那么他那公司肯定要发财了。
今年就在我们公司附近有一个做餐饮行业的老板，租了一个店铺，装修搞了半个月基本完成了，传单也在派发，准备做餐饮行业，但是在预告开张的日期却迟迟不开门，我们做财务的都知道，肯定是食品经营许可证批不下来，如果想合法经营，那就不能开张，这几天都愁死了那个老板了。所以，如果要做餐饮，租赁经营地址的时候要注意以下的事项：
1、是否有商用房产证，如果有商用房产证，申请通过的几率会很大。
2、符合申请食品经营许可证的基本条件，参考《食品经营许可管理办法》第二章第十一条。
3、如果隔壁有居民楼或者楼上就是居民楼，最好事先先咨询下当地的食品药品监督管理部门，确定以后再租赁，以免造成不必要的损失。
